055 031 7244Canone concordato · Firenze & Scandicci
Canone concordato a Firenze: meno tasse, zero calcoli impossibili.
Microzone, maggiorazioni, asseverazione, accordo territoriale: il canone concordato conviene ma è un labirinto. Lo calcoliamo e lo asseveriamo noi, e tu incassi con cedolare secca al 10% e riduzione IMU.
- Cedolare secca al 10%
- Riduzione IMU comunale
- Asseverazione inclusa
Perché i proprietari della tua zona ci scelgono
Calcolo secondo l'accordo territoriale
Microzona, tipologia e maggiorazioni: applichiamo le tabelle ufficiali dell'accordo di Firenze e comuni limitrofi in vigore dal 7 luglio 2025.
Asseverazione inclusa
L'attestazione di conformità rilasciata dalle organizzazioni firmatarie: il documento che certifica il tuo diritto alle agevolazioni fiscali.
Meno tasse, numeri alla mano
Cedolare secca al 10% invece del 21% e tariffa IMU minima se il canone resta sotto il massimale: ti mostriamo il risparmio esatto per il tuo immobile.
Registrazione RLI in 24 ore
Contratto registrato telematicamente all'Agenzia delle Entrate con ricevuta consegnata; annualità successive monitorate da noi.
Come funziona, in tre passi
Analisi dell'immobile
Zona, metratura, stato e dotazioni: inquadrare l'immobile nella microzona corretta è il primo passo per un canone esatto.
Calcolo e asseverazione
Applichiamo l'accordo territoriale, definiamo il canone in fascia e otteniamo l'asseverazione di conformità.
Contratto e registrazione
Firma, registrazione RLI in 24 ore e monitoraggio delle scadenze fiscali per tutta la durata del contratto.
La tua zona è coperta
La nostra sede è a Scandicci e lavoriamo ogni giorno su Firenze e tutta l'area metropolitana: conosciamo i prezzi reali di ogni quartiere e di ogni comune, e sappiamo chi sta cercando casa oggi.
Domande frequenti
Cos'è l'accordo territoriale?+
L'intesa tra le organizzazioni di proprietari e inquilini, firmata il 3 luglio 2025, che fissa i canoni per ogni zona di Firenze e dei comuni limitrofi. Solo rispettandola il contratto è 'concordato' e dà diritto alle agevolazioni.
Quanto si risparmia con il canone concordato?+
La cedolare secca scende dal 21% al 10% e a Firenze scatta la tariffa IMU minima se il canone è almeno il 10% sotto il massimale. Spesso il netto supera quello del libero mercato: te lo dimostriamo coi numeri.
Chi rilascia l'asseverazione?+
Le organizzazioni firmatarie dell'accordo territoriale. Ce ne occupiamo noi ed è inclusa nella gestione.
Devo andare io all'Agenzia delle Entrate?+
No: registriamo il contratto con il servizio RLI e ti consegniamo la ricevuta. Tu non vedi una fila né un modulo.
Calcola gratis il canone concordato
Inserisci i tuoi dati e l'indirizzo dell'immobile: ti ricontatteremo per eseguire una valutazione gratuita, senza alcun impegno.
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