Come trovare un inquilino affidabile per l'affitto?

6 dicembre 2022 · Blog Semplificaffitto · 4 min di lettura

Titolo: Come trovare un inquilino affidabile per l'affitto?

Per te che sei proprietario di un appartamento, non è semplice capire come trovare un inquilino affidabile per l’affitto. In questo articolo ti spieghiamo perché conviene affidarti a Semplificaffitto.it, il servizio che si occupa di tutto: selezione dell’inquilino, contrattualistica, assistenza, gestione completa e tutela del tuo immobile, fino alla scelta dell’inquilino più adatto.

Se affidi il tuo appartamento a Semplificaffitto.it, hai un servizio che gestisce per tuo conto ogni fase della ricerca di un inquilino affidabile e solvibile per l’affitto. Tu non devi pensare alla stipula e registrazione del contratto d’affitto, agli adempimenti da eseguire all’Agenzia delle Entrate, alla riscossione delle rate e a ogni altra esigenza legata alla locazione: tutto viene seguito direttamente da Semplificaffitto.it.

Vediamo, di seguito, in che modo tu, proprietario e locatore del contratto di affitto, possa sentirti del tutto sicuro del conduttore che entrerà nel tuo immobile.

Semplificaffitto.it seleziona in autonomia l’inquilino adatto, in base alla tipologia di contratto e alla durata del contratto che hai scelto.

Semplificaffitto.it ha elaborato un proprio algoritmo in grado di verificare la solvibilità del futuro inquilino: solo quelli con esito positivo potranno essere selezionati per l’immobile che hai deciso di mettere in gestione.

1. Caratteristiche dell'inquilino

Semplificaffitto.it si occupa della ricerca e selezione dell’inquilino che abbia determinate caratteristiche. Innanzitutto viene fatta una valutazione in base alla tipologia di contratto che hai deciso di stipulare.

Infatti ci sono contratti di locazione, come quelli per studenti o a uso foresteria, che hanno una gestione completamente diversa proprio a partire dal tipo di inquilino a cui si rivolge l’affitto. Ricordiamo che oltre ai suddetti contratti, vengono stipulati anche accordi di locazione a canone libero, canone concordato, transitorio o breve (turistico).

In base alle tue richieste ed esigenze, è facile determinare quale sia il profilo ideale dell’inquilino. Se preferisci affittare l’immobile per lunghi periodi, oppure vuoi dare l’affitto a una famiglia, è possibile definire le caratteristiche più adatte dell’inquilino da ricercare.

Per conoscere bene il futuro inquilino e per gestire al meglio il tuo immobile, viene eseguita una sorta di intervista. In questo modo, oltre a fornire informazioni pratiche e a incrociare le esigenze delle parti, è possibile richiedere documentazione ed eseguire controlli che garantiscano l’affidabilità dell’inquilino stesso.

2. Cercalo assieme a Semplificaffitto.it

Fondamentalmente, per te proprietario, non è necessario cercare da solo il tuo futuro inquilino, perché il servizio a cui ti affidi ha già una lista pronta di persone che possono andare bene per te e per il tipo di locazione prevista.

In ogni caso, se così non fosse, è Semplificaffitto.it che ricerca il profilo dell’inquilino affidabile per l’affitto. Con questo servizio di assistenza e gestione su ogni aspetto della locazione, fin dall’inizio tu hai un locatario di fiducia, con la sicurezza ulteriore di avere la riscossione automatica e puntuale del canone d’affitto.

Infatti è Semplificaffitto.it che si occupa del pagamento della rata mensile e di avere l’eventuale contatto diretto con l’inquilino.

Anche di fronte ai problemi più scomodi, se l’inquilino non paga o paga in ritardo, tu continui a incassare regolarmente il canone per un equivalente indennizzo massimo fino a 3 mensilità.

Semplificaffitto.it ha sviluppato un protocollo di gestione completamente digitale e tracciabile per la tua casa in affitto. Il costante monitoraggio dei pagamenti permette di intercettare immediatamente le eventuali criticità e/o morosità.

Le problematiche inerenti al pagamento del canone di affitto possono essere molteplici, ma grazie al supporto della nostra piattaforma digitale non sarà più un problema ricevere il canone di affitto in maniera puntuale, precisa e tracciabile: sarà infatti Semplificaffitto.it a gestire l’incasso e la rendicontazione dell’affitto.

3. Fai verificare l'affidabilità finanziaria

Per trovare un inquilino affidabile per l’affitto, Semplificaffitto.it si assicura prima di tutto di verificare l’affidabilità finanziaria dello stesso. È importante che il locatario dell’immobile abbia una situazione affidabile e sicura dal punto di vista lavorativo.

Per questo è necessario richiedere, oltre al documento di identità, anche le ultime buste paga e verificare la durata del contratto di lavoro. È indispensabile fare un’analisi della situazione finanziaria dell’ipotetico inquilino.

Nonostante possano essere utili le referenze lasciate sugli inquilini, viene eseguita una valutazione sullo stipendio percepito per comprendere la capacità monetaria a copertura, per esempio, del canone d’affitto. Inoltre, si effettua un controllo anche sulla sicurezza economica a lungo termine, in modo da avere una garanzia dell’affidabilità finanziaria a copertura dei canoni d’affitto pattuiti. Per maggiori informazioni, contattaci.